前一0月云南商品房销售量价齐升

2019-06-06 21:35:30 来源:百度新闻
记者:张慧鑫 来源:百度新闻

省统计局的信息显示,10月份,全省规模以上工业增加值增速达19.8%,比全国高10.2个百分点,位居全国第1位。同时,全省商品房销售面积和销售额前10个月改“双下降”的状况,出现“双增长”的反弹迹象,两者分别同比增长4.9%和19.7%。

商品房销售面积由减转增

就房地产市场而言,省统计局此前常用的形容是“全省房地产市场供求关系正在发生新变化”,到了10月,省统计局描述:“全省房地产市场发展将进入一个新的关键期”。

表述变化的背后,是数据的变化。今年前5个月,全省商品房销售面积和销售额分别同比下降8.6%和2%,到了前10个月,全省商品房销售面积2208.44万平方米,销售额达925.94亿元,分别同比增长4.9%和19.7%。省统计局方面表示:“虽未现往年楼市‘金九银十’的火热场面,全省商品房销售面积和销售额扭转‘双下降’的不利状况,出现‘双增长’的反弹迹象。”其中,商品房销售额的增速在近两个月呈快速增长趋势,前8个月,云南商品房销售额同比增长2.6%,前9个月,同比增速10.6%,前10个月,这一数据更是达到了19.7%。而销售面积方面,在今年前9个月还处于同比负增长的局面。

另外,前10个月,全省商品房屋施工面积13374.16万平方米,竣工面积1210.63万平方米,分别同比增长42.2%、42.4%;待售面积475.22万平方米,增长1.5倍,其中1-3年待售面积293.84万平方米,增长1.7倍,3年以上65.10万平方米,增长6.5倍。

云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪认为:“销售面积的增长势必会带来销售额的增长,从云南省房地产市场来看,应该说,受旅游地产的拉动,在国家宏观调控的大环境下,我省房地产总体来看发展比较正常。”

“另外,住宅市场方面,在我省不受限购令影响的州、市和地区,的确有量价齐升的现象出现。”

工业增加值增速全国第一

10月份,全省规模以上工业增加值增速达19.8%,比全国高10.2个百分点,位居全国第1位,是继9月当月增速跃居全国第2位后,今年最好成绩。

今年以来,全省规上工业增速逐月走高。一季度规上工业增加值同比增长12.7%,上半年增长13.1%,前三季度增长13.9%,1-10月同比增长14.5%,增速接近去年开年时的水平,其中,轻工业增长13.3%,重工业增长15.5%。全省工业经济复苏呈现加快增长的态势。其中,在全省15个重点行业中,13个行业增加值累计实现增长,显示出重点行业拉动作用明显。

前10个月,全省固定资产投资(不含农户)达6044.65亿元,同比增长27.2%,比全国高6.5个百分点。云南固定资产投资规模排全国第22位,西部第6位,增长速度居全国第13位,西部第8位。

投资加快增长的同时,消费需求逐步提高。前10个月,全省实现社会消费品零售总额2687.85亿元,同比增长15.8%。在限额以上批发零售业大类商品零售中:粮油类增长26.1%,肉禽蛋类增长37.8%,蔬菜类增长83.8%,日用品类增长54.1%,建筑及装潢材料类增长99.1%,家具类增长62.0%。

住房保障支出增长39.7%

前10个月,全省地方公共财政预算收入1099.50亿元,同比增长20.3%;全省地方公共财政预算支出2459.55亿元,同比增长25.6%。排名前两位的是教育支出440.40亿元,住房保障支出158.48亿元,分别增长45.0%和39.7%。(赵航)

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